Emmastraat, Schiedam
(Scroll down below for a description in English) Een unieke, goed onderhouden & geïsoleerde karakteristieke 2-kamer oorspronkelijke jaren 1880 arbeiderswoning inclusief g/w/e/i. De woning heeft ca. 52m2 gebruiksoppervlak met een balkon op de woonverdieping. De woning is de laatste jaren blijvend vernieuwd, geïsoleerd én gemoderniseerd. Zo is er in 2021 een isolerend sedumdak aangelegd, zijn...
Snel een Woonhuis huren kan nu eenvoudig in Schiedam via Papayo. Emmastraat, Schiedam is nu te huur. (Scroll down below for a description in English)Een unieke, goed onderhouden & geïsoleerde karakteristieke 2-kameroorspronkelijke jaren 1880 arbeiderswoning inclusief g/w/e/i. De woning heeft ca. 52m2 gebruiksoppervlak met een balkon op de woonverdieping. De woning is de laatste jaren blijvend vernieuwd, geïsoleerd én gemoderniseerd. Zo is er in 2021 een isolerend sedumdak aangelegd, zijn alle kozijnen en ramen vervangen, is de complete gevel van de opbouw op de eerste etage vernieuwd, is de vloer in de gehele woning vervangen, is het ventilatiesysteem vernieuwd en is de woning ‘smart’ gemaakt. Zo is in vrijwel de volledige woning Philips Hue verlichting geplaatst, is er een slimme thermostaat en heeft de woning een video deurbel. In 2010 is de keuken vernieuwd. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in 2015 is de cv ketel vernieuwd, welke goed wordt onderhouden. De begane grond is uitgevoerd in een betonnen vloer. De woning heeft een mooie klokgevel als voorgevel en ligt op een ideale locatie met alles onder handbereik: het prachtige historische centrum van Schiedam met zijn grachten, winkels, theater, restaurants, cafés en bioscoop en het NS (en metro) station Schiedam Centrum op 5 minuten loopafstand. En binnen 5 minuten is tevens de nabijgelegen autosnelweg A20 met de auto te bereiken.Indeling:Begane grondEntree, volledig betegelde gang met veel kastruimte en opstelling cv combi ketel (Remeha Avanta uit 2015). Luxe badkamer (2017) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekrek, stellingkast, vrijhangend toilet, mv-unit (2021). Inpandige bergruimte met stellingkasten, een wasmachine & droger.Hoofdslaapkamer van ca. 11m2 voorzien van een PVC-vloer, boxspring (180cm) twee nachtkastjes, lichtkoepel en grote wandkast.Eerste verdiepingDe woonverdieping is aan weerszijde van het dak uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van glas waardoor er een leefruimte ontstaat van ca. 25m2 en een met een mooie lichtinval. De doorzonwoonkamer is voorzien van een PVC-vloer, en komt inclusief drie zitsbank, fauteuil, salontafel, tv-meubel inclusief OLED-TV+soundbar (2021), wandkast, draadloze multi-room speakers, heeft een open keuken, lichtkoepel en toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur 5 pits (incl. wokbrander) gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en koelkast. De woning is volledig uitgerust met servies, bestek, pannen en overige benodigdheden. De keuken wordt tevens gebruikt als bar en komt inclusief barkrukken.Overige:- Beschikbaar vanaf 1 januari 2023;- Huurprijs is incl. g/w/e/i. Deze huurprijs is op basis van de tarieven tot 19 oktober 2024 tot een ‘gemiddeld’ gebruik van 1.120 m3 gas en 2.800 kWh elektriciteit per jaar (Nibud);-Bouwjaar ca. 1880;-Volledig voorzien van HR++ glas;-CV ketel Remeha uit 2015 (onderhouden door Feenstra);-Gebruiksoppervlakte ca. 52m2 (NEN2580);-Inhoud ca. 180m3 (NEN2580).English:A fully furnished, unique, well-maintained, well-isolated & characteristic 2-room original 1880s worker’s house with utilities & internet included. The house has approx. 52m2 usable area with a balcony on the living floor. The house has been permanently renovated in recent years, isolated and modernized. For example, in 2021 an isolating green sedum roof has been installed, all frames and windows have been replaced, the complete facade of the building on the first floor has been renewed, the floor in the entire house been replaced, the ventilation system has been renewed and the house has been made ‘smart’. For example, almost the entire house has Philips Hue lighting installed, there is a smart thermostat and the house has a video doorbell. The kitchen was renovated in 2010. The bathroom was renewed in 2017 and the central heating boiler was installed in 2015. The ground floor is executed in a concrete floor. The house has a beautiful bell gable as a facade and is in an ideal location with everything close by: the beautiful historic center of Schiedam with its canals, shops, theater, restaurants, cafes, cinema and the NS (and metro) station Schiedam Centrum within 5 minutes walking distance. And within 5 minutes you can also reach the nearby A20 motorway by car.Layout:Ground floorEntrance, fully tiled hallway with plenty of closet space and the central heating combi boiler (Remeha Avanta from 2015). A luxury bathroom (2017) with a walk-in shower, washbasin furniture, towel rack, full set of towels, shelving unit, a free-hanging toilet and a mechanic ventilation unit (2021).An indoor storage space with shelving units, a washing machine & dryer. Master bedroom of approx. 11m2 with a PVC floor, a two-person box spring (180cm), full set of bedlinnen, a four-season duvet, pillows, two bedside tables, skylight and a large wall closet.First floorThe residential floor has been extended on either side of the roof and is fitted with glass at the front, creating a living space of approximately 25m2 with lots of natural light. The living room is equipped with a PVC floor, and includes a three-seater sofa, armchair, coffee table, TV cabinet including OLED TV + soundbar (2021), wall cabinet, wireless multi-room speakers, has an open kitchen, skylight and access to the balcony. The kitchen has a U-shape with various built-in appliances, a 5 burners-gas hob (including wok burner), extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and refrigerator. The house is fully equipped with crockery, cutlery, pans, linnen and other necessities. The kitchen can also be used as a bar and comes with bar stools. Others: – Available from January 1st, 2023; – Rent is including utilities (g/w/e/i). The price is based on the rates until October 19, 2024 up to an ‘average’ consumption of 1.120 m3 of gas and 2.800 kWh of electricity per year (Nibud); – Year of construction ca. 1880; – Fully equipped with HR++ glass; – Remeha central heating boiler from 2015 (maintained by Feenstra); – Usable area approx. 52m2 (NEN2580); – Content approx. 180m3 (NEN2580).
Meer informatie over Emmastraat, Schiedam vind u hier <<====
